接近年底，各大開拓商使出各種折扣優惠手腕停止促銷。據統計，11月北京有262個項目推出優惠，其中包括193個直接打折項目，47個交訂金抵房款的項目，31個項目經過送面積、物業費等方式直接降價。此次降價中，向陽、大興、昌平還是打折的主力。
金科·廊橋水岸
廊橋水岸
物業地址：昌平過南環大橋第一個路口右轉南行2公里
均價：18500元/平
金科廊橋水岸西區18棟低密花園洋房6層帶電梯板樓在售，1梯2戶，房源戶型均為112-155平米幸運大三居，12米超大面寬，南向客廳，南向雙主臥。最低17500元/平米起，均價18500元/平米，最高總價為30000元/平米，折后總價230萬元/套起，折后均勻總價240-250萬元/套，物業費為3元/平方米/月，景觀樓王公然在即，獨享2.5萬直減12萬，贈予30-60平米百變閣樓，買一層得兩層。項目為70年住宅產權，毛坯交房，2013年7月31日入住。
華遠銘悅
華遠銘悅
物業地址：地鐵八通線起點土橋站向東900米路北
均價：16500元/平
項目10號樓、14號樓、15號樓在售，戶型為85-90平米2居，127-130平米3居，平裝修(送面積)，地采暖。14號樓、15號樓目前所剩房源均位于高層，10號樓地位挑選較多，15300元/平米起，均價16000-16500元/平米，購置2居可享2萬抵10萬優惠，購置3居可享2萬抵15萬優惠。項目于2012年6月22日初次收盤，一期由10-15號樓組成，估計2014年上旬入住。
東亞·逸品閣
東亞·逸品閣
物業地址：通州區潞苑南小巷25號（珠江國際城邊）
均價：14100元/平
東亞·逸品閣起價14100元/平米，現參與東亞逸品閣團購可享2最高抵14萬的購房優惠。項目為85平米純南及95平米南北通透二居戶型，以及全明通透雙南臥的115平米三居。項目一切樓座現已封頂。1、4號樓為21層、5號樓為18層，2號樓為貿易配套樓。
珺悅國際
珺悅國際
物業地址：大興新城中心區地鐵4號線生物醫藥基地站西側350米
均價：15000元/平
珺悅國際加推1#房源，均價15000元/平，含3000元/平米平裝規范，戶型為65平一居，80平兩居，100平大兩居，130平三居平裝公寓，3.3米層高，50年產權。估計2014年10月交房。現購房享用5000優惠1萬。
孔雀海
孔雀海
物業地址：京開高速與永定河交匯處，北京經濟治理職業學院對面
均價：190萬/套起
孔雀海項目在售，均價10000元/平米，房源為350平米湖景獨院，總價480萬/套起；200-220平米湖景聯院，總價190萬/套起；估計入住工夫為2014年。現注銷享有2萬抵12萬，一次性付款95折，按揭付款98折。
華業西方玫瑰
華業西方玫瑰
物業地址：通州臨河里路與戲班南街交匯處
均價：15800元/平
二期在售，D7號樓估計2012年11月中收盤。D7號樓為27層，2梯4戶、2梯5戶，戶型面積為85-90平米南北通透和純朝南兩居，價錢待定，2014年入住。二期A4、A5、A6、A7、A8、A9號樓為23-28層，2梯4戶，戶型面積為63平米一居，71-95平米兩居，132-157平米三居，毛坯房均價為14500元/平方米，A5號樓為平裝修，在售面積為90-157平方米，均價17500元-18500元/平米，物業費為2.5元/平方米/月，2012年12月入住。排號可享97折優惠。
懿品府
懿品府
物業地址：密云縣濱河路138號，太楊家園小區大門口南側
均價：9600元/平
目在售一期2、3、4、5號樓可調理住宅和二期別墅，住宅主推63平米一居、74平米兩居，項目戶型包括45平米一居、89-115平米二居、100-145平米三居。二期別墅為200-400平米，2012年10月入住。全款98折。
金科王府
金科王府
物業地址：小湯山九西岳莊東300米
均價：20000元/平
金科王府項目聯排、獨棟別墅及洋房在售，洋房均價20000元/平米，疊拼均價29000元/平米，聯排均價1400萬/套，獨棟均價3800萬/棟；主推戶型：洋房125-160平米，聯排550-700平米，獨棟別墅戶型面積600-2000平米；聯排產品售價1350萬元/套-2200萬元/套，地上三層、公開一層，帶私人電梯，送70-100平米花園。現購房5萬優惠50萬。
中國鐵建國際城·樂想匯
樂想匯
物業地址：13號線北苑站北側，北五環顧家莊橋47B入口沿北苑東路向北1500米
均價：16500元/平
中國鐵建(601186,股吧)國際城樂想匯共分兩棟樓，均價16500-17000元/平米。27#樓產品面積為52平米、69平米開間，目前購房總房款直減5萬，全款再94折，存款98折。
金茂府
金茂府
物業地址：向陽區廣渠路15號
成交均價：47310元/平
金茂府目前在售三期、四期房源，四期主推戶型面積為280平、300平、330平、380平、389平四居，均價為60000元/平米，全款98折優惠。三期平裝房，三期樓棟包括1、7#樓。目前均價55000元/平，戶型面積為：1號樓為380平米、389平米，7號樓為280平、300平、330平。目前全款可享96折優惠。
(本文根源：和訊房產 )
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