銀行首套房貸優惠政策未變
2012-11-28
鄰近年末，依照以往的常規，貿易銀行的可放貸額度曾經一貧如洗，此前給出的利率優惠幅度也會緊縮，但今年卻有個“希奇”的景象，北京大少數銀行首套房貸利率優惠政策并沒有發作任何變化，客戶仍能享用到8.5折優惠。業內人士感慨，“沒有變化就是最大的變化”。
昨日，記者對多家銀行停止考察發覺，之前普遍具有的首套房貸利率8.5折優惠并沒有被回調至基準。“依據客戶的天分評定，目前還能做到8.5折優惠。”招商銀行 （600036股吧,行情,資訊,主力買賣）某支行個貸經理表示。中國銀行 （601988股吧,行情,資訊,主力買賣）某支行客戶經理也間接表示，首套房貸利率最低還能夠做到8.5折。當記者問到在請求放款進程中，優惠利率會否發作變化時，這位客戶經理表示，首先需求看客戶的天分，假如契合條件就會索取8.5折優惠，從目前狀況來看，假如不出什么特別的狀況，臨時不會發作變化。此外，個貸機構偉嘉安捷的相關市場部人士也泄漏，目前和他們協作的銀行中，尚未有8.5折優惠撤消的狀況呈現。
而在以往，從10月下旬開端，由于貿易銀行的可用放款額度簡直放凈，此前的利率優惠都會呈現相應的回調、上浮以及撤消優惠等等。比方去年11月底，北京等鄉村多家銀行的首套房貸利率由此前的基準利率上浮到基準利率的1.05-1.1倍。
關于今年不同于今年的景象，對請求放款的購房者來說無疑是一件壞事。對此，核-心財經大學中國銀行業研討核-心主任郭田勇剖析道，實在北京以外的其他鄉村曾經呈現了利率回調的狀況，但是北京地域的房價較高，客戶請求放款的額度也較大，普通都在100萬元以上，貿易銀行從中賺得的本錢也較高，所以量體裁衣，跌價空間較小；外地房貸市場自身體量較小，盈利較少，所以跌價的空間較大。
“假如從政策層面講，央行今年次要的政策就是穩增加，利率及放款預備金率工具運用分明增加，而是不停地運用逆回購工具來向市場保送資金，所以目前市場的活動性還是比擬充裕的。同時，監管層關于利率優惠政策也抱支撐態度。”郭田勇進一步剖析道。
偉嘉安捷市場部剖析師吳昊則以為，從去年下半年開端，央行就屢次夸大要指導銀行平衡投放信貸，每月都要平衡把控，這一成效在今年開端顯現。12月底放款額度能夠會絕對收緊，但優惠政策該當不會改動，只是可享用優惠的范疇會收窄。
此外，值得留意的是，記者從偉嘉安捷理解到，北京地域11月個貸買賣量有回暖跡象，環比10月個貸買賣量下跌23%左右。目前北京大少數銀行的首套房利率8.5折的優惠折扣依然“按兵不動”，這能夠是安慰11月貿易放款成交量下跌的關鍵緣由。(北京商報)網頁設計,
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昨日，記者對多家銀行停止考察發覺，之前普遍具有的首套房貸利率8.5折優惠并沒有被回調至基準。“依據客戶的天分評定，目前還能做到8.5折優惠。”招商銀行 （600036股吧,行情,資訊,主力買賣）某支行個貸經理表示。中國銀行 （601988股吧,行情,資訊,主力買賣）某支行客戶經理也間接表示，首套房貸利率最低還能夠做到8.5折。當記者問到在請求放款進程中，優惠利率會否發作變化時，這位客戶經理表示，首先需求看客戶的天分，假如契合條件就會索取8.5折優惠，從目前狀況來看，假如不出什么特別的狀況，臨時不會發作變化。此外，個貸機構偉嘉安捷的相關市場部人士也泄漏，目前和他們協作的銀行中，尚未有8.5折優惠撤消的狀況呈現。
而在以往，從10月下旬開端，由于貿易銀行的可用放款額度簡直放凈，此前的利率優惠都會呈現相應的回調、上浮以及撤消優惠等等。比方去年11月底，北京等鄉村多家銀行的首套房貸利率由此前的基準利率上浮到基準利率的1.05-1.1倍。
關于今年不同于今年的景象，對請求放款的購房者來說無疑是一件壞事。對此，核-心財經大學中國銀行業研討核-心主任郭田勇剖析道，實在北京以外的其他鄉村曾經呈現了利率回調的狀況，但是北京地域的房價較高，客戶請求放款的額度也較大，普通都在100萬元以上，貿易銀行從中賺得的本錢也較高，所以量體裁衣，跌價空間較小；外地房貸市場自身體量較小，盈利較少，所以跌價的空間較大。
“假如從政策層面講，央行今年次要的政策就是穩增加，利率及放款預備金率工具運用分明增加，而是不停地運用逆回購工具來向市場保送資金，所以目前市場的活動性還是比擬充裕的。同時，監管層關于利率優惠政策也抱支撐態度。”郭田勇進一步剖析道。
偉嘉安捷市場部剖析師吳昊則以為，從去年下半年開端，央行就屢次夸大要指導銀行平衡投放信貸，每月都要平衡把控，這一成效在今年開端顯現。12月底放款額度能夠會絕對收緊，但優惠政策該當不會改動，只是可享用優惠的范疇會收窄。
此外，值得留意的是，記者從偉嘉安捷理解到，北京地域11月個貸買賣量有回暖跡象，環比10月個貸買賣量下跌23%左右。目前北京大少數銀行的首套房利率8.5折的優惠折扣依然“按兵不動”，這能夠是安慰11月貿易放款成交量下跌的關鍵緣由。(北京商報)網頁設計,
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