供暖打折扣? 物業等中間環節通過偷暖賺取利潤
2012-11-20

  曝物業等兩頭環節經過偷暖賺取成本

  ◥為了避免把握鑰匙的職員私自翻開鎖閉閥,熱力企業在報停用戶鎖閉閥上加裝了一道鎖。 本報記者 王光營 攝

  src=

  又到供暖季。(材料片)

  連日來,記者暗訪考察發覺,一些物業、自管站等供暖兩頭商經過操控紅線門、鎖閉閥、計量表等手腕偷取熱源,又在供暖時偷工減料,從中牟取暴利,使集合供暖用戶利益受損。究竟誰偷走了我們的暖?本報連日的考察將為您揭開熱源消耗內情。

  熱度打折: “報停”面前的利益鏈

  在每個供暖季,都有不少用戶報停,但是報停面前卻繁殖出一條利益鏈。

  “曾經正式供暖好幾天了,可我們小區為什么還不熱啊?”隨著省城正式進入今冬供暖季,不少市民反映室溫不達標。其中,省城東部一小區居民屢次反映,交了足額取暖費,可暖氣只是溫乎,很少有燙手的時分。

  “市民家中不熱,有能夠是自管站虛報報停用戶形成的。”記者采訪理解到,固然省城幾家熱企已開端運用繳費卡收取采暖費,但提高還需一個進程。不少居民仍要經過物業、自管站、換熱站停止交費或報停。因而,看起來并不起眼的報停卻有很多貓膩。

  山東黃泰熱力公-司、濟南市東泰熱力公-司稽查大隊隊長孫剛先容,以省城西南部某小區的門頭房為例,小區門頭房有近百家,而自管站上報的用暖戶卻只要13家。稽查職員當時走訪了38家門頭房,發覺其中不少商家都表示交了采暖費,但未呈如今明細表中,為此小區自管站又補交了100272元的供暖用度。

  那么,這些沒有呈如今明細表中的商戶是如何用暖的呢?

  “只能分攤其他居民的暖氣,或許從其他遵法小區奪取熱量。”孫剛說,由于保送的總熱量必定,自管站只能讓居民平分上報的用戶熱量。關于這十幾戶居民來說,固然交了足額采暖費,卻要蹭他人的暖氣,很難保證供熱成效。

  假如整個小區都有這種狀況,觸及的金額是非常宏大的。

  既然報停具有題目,供熱企業為何不依據用熱明細表稽查呢?

  記者從熱企提供的本采暖季上海花園小區用熱明細表上看到,由于采暖費由小區自管站代收,表上只要交用度戶消-息,有的寫了用戶房號,有的卻是房東姓名,讓人理不出眉目。

  對此,濟南市供熱部分表示,由于物業、自管站代免費,這種題目的確具有,供熱企業無法把握小區供熱明細表,就具有灰色空間。目前已開端推行運用繳費卡,但代免費的狀況仍然具有。由于供熱明細表數據不實,不只報停費無法收取,小區實踐報停戶數與上報戶數差額采暖費的去向也具有很大題目。

  熱流跑偏: 被偷偷調理的紅線門

  “繁雜來說,紅線門是供熱管道上用來調整管網均衡的一個閥門。”孫剛說,在熱源保送進程中,供熱管道層層分支,在各單位、社區出口處,依據供熱面積來調理保送熱源數目的閥門叫紅線門。

  為保證供熱平安,紅線門只能由熱企專職職員操縱。但由于紅線門很多都散布在路途熱力管道井中,或暴露在小區、單位外,紅線門調整好后,固然有稽查職員巡查,但往常無法派人值守,紅線門就輕易在“熱耗子”這種行家人的掌控中。

  據記者理解,經過調理閥門盜竊熱源的方式次要有兩種。

  對運用熱表計量的自管站來說,常用的方式是調小紅線門。由于自管站依照供暖面積向居民收取用度,按熱表顯現的運用熱源數目和供熱公-司結賬。為了完成利益最大化,自管站會成心增加蒸汽運用量,在采暖費數目肯定的狀況下,購置熱源的收入用度越小盈利就越大。

  但不少自管站是按面積與熱企簽署供熱合同的,這種狀況下就會呈現坦白報停用戶數、私自調大紅線門的狀況。

  在稽查職員指引下,記者在某小區看到,除紅線門外,自管站西北角還有一個調理閥門。閥門井用石板壓蓋,核-心焊接了一米多高的上鎖鐵柵欄。山東黃泰熱力公-司稽查職員說,這就是自管站私主動用的管道調理閥門,是用來替代紅線門的。

  “的確有經過調理紅線門的方式,私自改動輸入熱量的景象。”濟南熱力公-司、濟南熱電公-司和濟南市供熱辦相關擔任人也表示,濟南市供熱零碎繁雜,紅線門數目宏大,每個小區狀況不同,治理的確很難,“熱耗子”盜竊熱源的辦法也很多。由于熱企稽查職員沒有執法權,即便查到盜竊熱源行為也很難停止處置。

  據悉,為了避免紅線門被隨便調理,局部熱企還裝置了近程監控儀,在調理紅線門時監測相關數據。但由于紅線門數目較多,很難施行24小時監控。

  熱量喪失:“關不緊”的鎖閉閥

  山東省濰坊市一位供熱業內人士付磊(化名)以為,由于熱源不波動,供熱管網壓力是變化的,需求調整功用閥門保證室溫達標和機組平安運轉。在理想中,局部自管站的確有不普通調整閥門的景象,比方明明有蒸汽卻把閥門關小,從而賺取成本,這是歹意的行為。

  記者理解到,在報停進程中,除了瞞報用戶能取得巨額成本外,在鎖閉閥上入手腳也是一個利益點。

  “熱源出廠后要經過主管道總閥門、紅線門、樓前閥、單元閥等多道閥門,想要抵達居民家中還需越過最初一道關卡鎖閉閥,就是這道看似絕不起眼的閥門卻成了一些人的發財門道。”孫剛說。

  記者走訪了省城多個小區發覺,鎖閉閥上有一個十字花鑰匙,可掌握該戶居民家中暖氣的開關。為便當市民,鎖閉閥鑰匙普通都在開拓商、物業、維修職員或傳達職員手中。

  “就由于鑰匙把握在這些人手中,即便報停后鎖閉閥鎖死了,想再翻開也不是難事。”孫剛先容,關于報停用戶,熱力公-司拿到報停明細表后,必需先和把握鎖閉閥鑰匙的職員聯絡,讓他們拿著鑰匙把鎖閉閥打開,從而封閉報停用戶暖氣。

  在稽查巡查進程中,熱企任務職員曾發覺把握鎖閉閥鑰匙的人私自給報停用戶翻開暖氣閥門的景象。在位于歷城區的杏林苑就呈現過這種狀況,從往年開端,熱力公-司已將該小區傳達室把握的鑰匙發出。

  為了湊合“熱耗子”,各供熱公-司稽查職員也想了各種辦法來湊合。記者在黃臺漁場宿舍看到,在一家報停用戶的暖氣管道鎖閉閥上方,供熱公-司任務職員加了一道鐵鎖。熱企在伴隨物業、自管站或傳達室任務職員將報停用戶的鎖閉閥鎖死后,再鎖上一道熱力公-司定制的鐵鎖,避免鎖閉閥被隨便翻開。

  “去年我們買了2000把鎖,發覺成效不錯,往年還計劃再購置2000把。”孫剛說,運用鐵鎖將鎖閉閥鎖死,加上雙重安全,但即便這樣也很難根絕這種景象。  本報記者 王光營 趙麗 王光照

  (義務編輯:王思翔)


(本文根源:齊魯晚報 )
netease網頁設計,
SEO,古董拍卖
分類:折扣