折扣優惠

　　請抑制降價的激動

　　海西晨報訊 日前，全國142家A股上市房企發布半年報功績，其停業支出總額1896億元，同比增加14.66%，但房企凈利率卻由去年的16.49%降落到往年的14.83%，降落了1.66個百分點。

　　增收不增利是往年上半年大局部房企的實在寫照，面對年終嚴重的市場情勢，房企紛繁采取以價換量的出售戰略，并且也確實獲得了不錯的出售功績。但降價促銷招致成本率下滑亦在所難免。

　　因而，隨著下半年“金九銀十”的到來，不少在上半年景功“保量”的房企，方案在下半年“保利”，隨之而來的，就是出售戰略的調整，除了減少或許撤消房價折扣優惠外，還有不少樓盤方案降價。

　　在筆者的摸底中，方案“金九銀十”上市的樓盤，小幅跌價仿佛曾經沒有懸念，一些新盤的收盤價錢，仿佛也不低。不少業內人士以為，9月份大局部房企不會再由于資金慌張而大搞促銷，也因而，9月份的總體成交量不會沖得很高。

　　固然說開拓商如何定價是市場行為，但由于房地產行業的特別性，降價這樣的遲鈍字眼對神經軟弱的購房者來說，影響宏大，而且樓市調控政策仍然嚴重，“再調控”也懸而未決，隨時能夠因房價大漲而落下，如此這般情勢之下，大幅降價確實不是什么明智之舉。