北京是海南房產出售的重點區域，開拓商主動北上推行。10月將至，海南樓市的推盤高-潮顯現，開拓商們不只在島內主動造勢，更紛繁離島，在全國各地奔波推盤。今天落幕的北京春季房展會上，百余個海南樓盤組團聯展成為本屆展會的亮點之一。
產品多樣，均價從每平米3000元-50000元不等
記者理解到，共有112個海南的房地產項目進駐往年的北京春季房展會，這一數字創歷年新高，同比2011年北京春季房展增加77.3%，環比2012年北京春季房展也增加58%。同時，此次參展的項目多以組團的方式亮相，包括海口組團、三亞組團、瓊海組團和海南組團(除上述三市外的項目)四大組團。
北京房展組委會副秘書長鄭向東表示，每年的九十月份是海南樓市出售淡季的末尾。北京是海南房產出售的重點區域，開拓商早就末尾主動備戰北京房展會。
“單個項目推行力度不大，組團參展更有氣勢。”鄭向東先容，不只參展項目數目創新高，組團參展的范圍也是歷史最大范圍，“為了最鼎力度地吸收客源，開拓商都情愿‘抱團’造勢。”
記者發覺，此次參展的項目包括一般住宅、產權酒店、公寓、別墅、貿易等多種產品類型，均價從3000元-50000元/平米不等，滿意不同層次需求。位于陵水的雅居樂·凈水灣項目，攜獨棟別墅、雙拼別墅、小高層等產品亮相房展會。雅居樂北京市場部擔任人表示，九十月份的推盤是一年任務中的重頭戲，最近一段工夫都只要一個字，“忙”。
當然，也有不少樓盤挑選“合作”。魯能三亞灣的擔任人李龍表示，往年不參與北京房展會。記者發覺，固然該項手段離島推盤舉措在膨脹，但在三亞外地的推行可謂“火力十足”。在三亞鳳凰國際機場入口，隨處可見該項手段海報燈箱，更有出售職員在機場入口向游客發放宣揚單頁及各種小禮品。
海南中西部樓市興起，廉價、大戶型是寶貝
記者發覺，參與北京春季房展的百余個海南樓盤，在區域、產品類型、價錢以及折扣優惠方面都有明顯差別。業內人士表示，隨著海南樓市的進一步幼稚，多元化開展將成為趨向。
除了海口、三亞、瓊海、陵水、博鰲等保守的東海岸熱區的項目之外，更有來自五指山、瓊中、澄邁、儋州等海南中西部區域的多個項目，海南樓市的“中西部興起”分明。記者還發覺，廉價、折扣、大戶型，是這些樓盤的“三大寶貝”。中西部樓盤多以50-80平米的大戶型為主，低至5000元/平米的價錢，吸收了不少看房人駐足問詢。比方，澄邁市共有天賜·海尚居、天賜·上灣、四季春城·溫泉谷、榮和新城4個項目參展，均價為5000元-8000元/平米，價錢上風分明。
有業內專家以為，目前海南東線開拓越來越幼稚，開拓空間越來越小。而隨著鐵路、機場等根底設備的建立，帶動了中部、西部等海南新的熱門區域的開展。同時，海南房產正處于轉型階段，開拓商也從保守的房地產開拓，末尾轉向制造養老地產、產權酒店、分時度假等產品。比方束縛軍301醫院海南分院為外地提供500個床位，配套郵輪，博彩業試點的運轉，將海南島建成像拉斯韋加斯那樣既能看海，又能玩得好的旅游勝地。
(作者：袁曉瀾 徐進)
網頁設計,SEO,古董拍卖
