市场音讯有指,新房屋转让时,补地价亦不以市价计算,以购入时的地价折让计算,令居屋业主可享贬值潜力;同时,现有故居屋转让补地价布置,料有新调整。
科技大学经济学系主任雷鼎鸣承受《汇港通讯》拜访时表示,不认同地道的居屋概念,固然居屋原意在于补助未能上车群,从而改善住屋题目;但以为政府应善用资源,雷氏以为,居屋同时亦可作市民的储值工具,可直接强化社会上的资金链,更见裨益。
故此,雷鼎鸣以为,政府于居屋计画上应停止活化,可思索放宽转让限制,如以市值转让并免补地价,以达多赢;他指,固然听起来像很「著数」,实在政府同时可参加恰当条款,如每户只能享有一次免补地价转让权益,或规则持居屋年数内不能转让等。他又倡议,原有的居屋计画亦可相关优化。
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